Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Maisonette zur Miete - Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 14

Maisonette zur Miete - Erstbezug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 340 €
26 €/m²
1
pokoje
51.8
4/4
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+1
Pokoje:1
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Wohnen über den Dächern von Hamburg

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Loft mit Maisonette ist ein echtes Unikat:

Erstbezug nach kompletter Neuausbau 2026, modernst ausgestattet und mit einer offenen Wohnstruktur, die einen individuellen Wohnstil zulässt.

Lage Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf von Eimsbüttel entfernt, einem der beliebtesten und gefragtesten Wohnviertel Hamburgs. Die Gegend überzeugt mit einem lebendigen Mix aus Grünflächen, urbanem Flair und kurzen Wegen zu Cafés, Geschäften und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar: die S-Bahn-Station Langenfelde (S3/S5), die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) sowie die Bushaltestelle Langenfelder Damm liegen fußläufig. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar.

Geparkt wird im Rahmen des Anwohnerparkens.

Weitere Informationen Mietkonditionen: Es handelt sich um eine Staffelmiete (5 x 5 % jeweils nach zwei Jahren). Die Mindestmietdauer / der Kündigungsausschluss beträgt zwei Jahre.

Besichtigung: Besichtigungen werden ausschließlich als Einzeltermine vereinbart, damit Sie sich die Wohnung in Ruhe ansehen können.

Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular und geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir für die Terminvereinbarung telefonisch erreichbar sind.

Die Besichtigungen finden am kommenden Samstag, den 19. September statt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:165 €
Kauce:4 020 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 17. září 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 340 €· 26 €/m²17. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 340 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci