Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Geras historischem Stadtkern

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen hochwertigen Designboden in Holzoptik und eine offene Wohnküche, die durch eine bodentiefe Balkontür viel Licht hereinlässt.

Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Badewanne sowie einen separaten Duschbereich mit bodengleicher Dusche. Ein besonderes Highlight ist der vergrößerte, verglaste Südbalkon, der den Wohnraum erweitert und bei jedem Wetter nutzbar ist.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch saniert mit hochwertiger Ausstattung * Offene Wohnküche und modernes Tageslichtbad * Vergrößerter, verglaster Südbalkon * Barrierearme Aufzüge und 3-fach-verglaste Fenster * Zentrale Lage in Geras historischem Stadtkern

Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Wohnensemble des Typs WBS 70, das den markanten Charakter des Baujahres 1979/1980 mit heutigem Wohnstandard vereint. Dank neuer Fenster und Fassadendämmung ist ein geringer Energiebedarf zu erwarten. Die gesamte Haustechnik, Mieterkeller und Kellerräume wurden ebenfalls modernisiert.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebtesten Stadtteil Geras, der "Stadtmitte". Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote wie Kino und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung laden der Hofwiesenpark und der Stadtwald ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.