Historisches Juwel in Gera: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Im Herzen von Gera erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine außergewöhnliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **130 m² Wohnfläche** in einem denkmalgeschützten Haus.

**Überblick** Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und befindet sich in einem **äußerst gepflegten Zustand**. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank ihrer großzügigen Schnittführung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. **Restaurierte Holzdielenböden** verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einem **schwedischen Kaminofen**, der für wohlige Atmosphäre sorgt. Die Küche mit Zugang zum Balkon und das moderne Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Balkon * Schwedischer Kaminofen * Badewanne und bodengleiche Dusche * Restaurierte Holzdielenböden * Zugang zum Balkon von der Küche * Zusätzliche Abstellflächen auf dem Dachboden * Parkmöglichkeiten im Innenhof (mit Anwohnerparkausweis) * Wärmeversorgung durch Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Großen Kirchstraße, einer der schönsten Straßen Geras, mitten im Zentrum. Der historische Markt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und soziale Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Umgebung.