Erstbezug-Traum in Pankow: Modernes Wohnen mit Grünblick!

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im Herzen von Pankow, die im Erstbezug vermietet wird. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch ist eine moderne Einbauküche bereits installiert und im Mietpreis enthalten.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 22 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Neben dem ca. 16 m² großen Schlafzimmer steht ein **flexibel nutzbares Zimmer** (ca. 8,3 m²) zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Dusch-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau (2026) * Fußbodenheizung * Hochwertiges Parkett * Bodengleiche Dusche mit Dusch-WC * Einbauküche inklusive * Balkon * Kellerabteil * Aufzug * Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Nordischen Viertel von Prenzlauer Berg, bekannt für sein lebendiges Kiezleben, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Mauerpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Straßenbahn- und S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.