Neubau-Traum in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt.

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers und bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die modernen Bäder sind mit erstklassiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen versehen. Eine vollausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Komfort bieten die Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Bäder * **Balkon** * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum * **Aufzug** im Gebäude * Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragen- oder Außenstellplätzen * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch eine gute Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein, und die historische Zitadelle Spandau ist ebenfalls in der Nähe. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.