Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt. Dieses familienfreundliche Quartier bietet **erstklassige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. **109 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten und einen Design-PVC-Boden. Im gesamten Wohn-, Schlafbereich und den Bädern sorgt eine **angenehme Fußbodenheizung** für Komfort. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum * **Aufzug** * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier * Fahrradabstellplätze * **2 Jahre Mindestmietdauer**

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass zentrale Punkte wie der Zoologische Garten in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Die Zitadelle Spandau bietet zudem kulturelle Highlights in der Nähe.