Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain – Ihr neues Zuhause - Pohled na nemovitost 1 z 12

Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain – Ihr neues Zuhause

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
6 770 €/m²
4
pokoje
132.8
2/2
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage mit fünf Etagen bietet eine Auswahl an großzügigen Wohnungen von ca. 75 m² bis 200 m². Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **132,8 m²** ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Qualität legen. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl wie neu.

**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch **hochwertige Ausstattungsdetails** und beeindruckende Deckenhöhen von 2,85 Metern. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche (kk) fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * Balkon, Wintergarten oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne Bäder und hochwertige Bodenbeläge * Aufzug vorhanden * Neubauqualität mit Erstbezug

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (U5), Tram und Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

92
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 644 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

899 000 €· 6 770 €/m²11. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt899 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci