Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1905** im begehrten Stadtteil Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäudeensemble, das durch seinen zeittypischen Charme besticht. Das Objekt liegt in der denkmalgeschützten Bänschstraße und profitiert von der besonderen Atmosphäre des Samariterkiezes. Mit einer Wohnfläche von **48,5 m²** bietet diese Wohnung eine gemütliche Basis im pulsierenden Berlin.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Der Altbaucharakter wurde erhalten und verleiht der Immobilie ein besonderes Flair. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau * Baujahr **1905** * Wohnfläche: **48,5 m²** * Zimmer: **1+kk** * Lage im beliebten Friedrichshain * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, nur wenige Schritte vom Samariterkiez entfernt. Die Gegend bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und einer kreativen Szene mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen (U5) sowie Tram- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.