Charmante Altbauwohnung in Berlin Steglitz mit Garten und Terrasse

Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Altbau aus dem Jahr **1919** im begehrten Berliner Bezirk Steglitz.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre geschichtsträchtige Architektur und den gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Charme und wurde **2015 modernisiert**.

**Innenbereich** Auf ca. **65 m² Wohnfläche** verteilen sich eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Tageslicht-Vollbad. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * Gartenterrasse im Innenhof * Kleiner Vorgarten (Sondernutzungsrecht) * Hohe Decken und Stuckelemente * Kellerraum * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung liegt unweit der beliebten Schloßstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Schulen, Kindergärten, Ärzte und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Ruhesuchende macht.