Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichsfelde mit Gartenmitbenutzung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedrichsfelde bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem drei Zimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach hinten gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **grüner Gemeinschaftsgarten** zur Verfügung, der eine Oase der Ruhe im Stadtteil bietet.

**Wichtige Modernisierungen** wie Fassade, Fenster und die zentrale Wärmeversorgung wurden bereits im Jahr **2012** durchgeführt, was für einen guten baulichen Zustand spricht. Die Wohnung ist derzeit **fest vermietet** und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer sicheren Investition macht.

* **Wohnfläche:** ca. 65 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja * **Gartenmitbenutzung:** Ja * **Zustand:** Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 2012 modernisiert * **Lage:** Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg), nahe Tierpark

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Bezirk Lichtenberg, nahe dem beliebten Tierpark Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.