Exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin mit 3 Zugängen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept über drei Ebenen.

**Flexibilität und Raum** Das Highlight dieser Immobilie sind die drei separaten Wohnungseingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Komfort und Helligkeit** Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf den **drei Balkonen**, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Ein Aufzug, stufenloser Zugang und eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

**Ausstattung im Überblick** * Ca. 94 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Einbauküche * **3 Balkone** * Aufzug und stufenloser Zugang * Keller und **eigener Tiefgaragenstellplatz** * Energieausweis: Verbrauch, 78 kWh/(m²·a), Energieklasse C, Heizart: Erdgas

**Lage in Pankow** Die Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Französisch Buchholz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) und die Nähe zur A114 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlands. Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, aber dennoch stadtnah.