Prachtaltbau in Toplage Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem prachtvollen Eckaltbau, der sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in Verlängerung zur Schlossstraße und auf der Achse zwischen Charlottenburger Schloss und Kurfürstendamm, befindet. Die Nachbarschaft besticht durch die Nähe zum Lietzensee und Stuttgarter Platz und bietet eine **außergewöhnlich hohe Lebensqualität** in einem lebendigen Mikrokiez.

Das Gebäude aus der Gründerzeit präsentiert sich mit einer **facettenreichen Fassadengestaltung** inklusive Erkern, Balkonen und Stuck-Ornamentik. Über zwei großzügige Portale und repräsentative Foyers gelangen Sie in die Treppenhäuser. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie die partielle Fassadendämmung, der Anschluss an die Fernwärme und die Installation einer Photovoltaik-Anlage tragen zu einer **verbesserten energetischen Qualität** bei. Die Gemeinschaftsflächen wurden **erstklassig renoviert** und drei neue Aufzugsanlagen installiert.

* **Wohnfläche:** 81,9 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf * **Preis:** 595.000 EUR * **Besonderheiten:** Neubau von Dachgeschosswohnungen mit Terrassen, sanierte Altbaufenster

Die Lage zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz, auch bekannt als "Lieblingskiez", vereint städtisches Flair mit idyllischer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit dem Brandenburger Tor nur 7 km entfernt.