Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg – Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte und **vollständig renovierte** Etagenwohnung im ersten Obergeschoss von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **73,2 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren **bezugsfertigen Zustand** nach umfassender Sanierung im Jahr 2006, inklusive neuer Elektroleitungen. Weitere Modernisierungen im Jahr 2026, wie das Verlegen eines neuen Parkettbodens und frisches Streichen von Wänden und Fenstern, verleihen ihr ein modernes Ambiente.

**Innenbereich:*** Mit vier Zimmern bietet die Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung mit Homeoffice. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie funktionale Nebenbereiche runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:*** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Monatliches Hausgeld von nur 265 € * Parkettboden * Fensterbad

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Berlin-Charlottenburg. Der Schlosspark und das Schloss Charlottenburg sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) und Bahnhof Jungfernheide (S-Bahn, Regionalbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kitas und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.