Loftige Altbauwohnung mit Weitblick in Berlin-Tempelhof

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit loftartigem Charakter befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1889 im beliebten Bülowkiez.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den typischen Altbaucharme. Sie betreten die Einheit über eine Diele, von der aus fast alle Räume zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch eine Flügeltür betreten wird und einen **spektakulären Blick** auf das urbane Stadtbild sowie die U-Bahn-Trasse bietet. Die Ausrichtung der Räume nach Süden zur Bülowstraße sorgt für viel Licht, während das Schlafzimmer zur ruhigen Blumenthalstraße ausgerichtet ist.

**Ausstattung:** Die Wohnung wird über eine **Gasetagenheizung** beheizt. Ein moderner Aufzug wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2023 installiert und ist bereits in Betrieb genommen. Die Küche kann technisch einfach ins 43 qm große Wohnzimmer verlegt werden, was die Schaffung eines zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmers ermöglicht.

**Besonderheiten:** * **148 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Aufzug** vorhanden * **Gasetagenheizung** * **Balkon** mit 3 m² Fläche * **Weitblick** bis zum Fernsehturm

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Tempelhof-Schöneberg, nahe dem neu gestalteten Gleisdreieckpark und dem Nollendorfplatz. Die Umgebung hat sich zu einem Geheimtipp für Kunstkenner entwickelt, mit zahlreichen Galerien und einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Internationale, kunstbegeisterte Eigentümer schätzen das internationale Flair und die Nähe zu Parks und Grünflächen.