Stilvolles Studio-Apartment in Bestlage Charlottenburgs

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Altstadt Charlottenburg.

Die ca. **57 m² Wohnfläche** bieten einen praktischen Grundriss und präsentieren sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Die Wohnung ist **möbliert** und somit sofort bezugs- oder vermietbar – ideal für Pendler, Berufstätige oder als Kapitalanlage.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 57 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Baujahr:** 1900 * **Zustand:** Sehr gut, gepflegt * **Ausstattung:** Möbliert * **Heizung:** Fernwärme

**Innenbereich:*** Das Apartment besticht durch seinen Altbaucharme und eine angenehme Raumaufteilung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte und sofortige Nutzung.

**Ausstattung & Merkmale:*** * Möblierung inklusive * Beheizung über Fernwärme * Gedämmte Fassade * Dachgeschoss ausgebaut * Gepflegtes Gebäude

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Altstadt Charlottenburg, nahe dem Gierkeplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Erholung finden Sie im nahegelegenen Schlossgarten oder am Lietzensee. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U7 (Richard-Wagner-Platz) nur wenige Gehminuten entfernt.