Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Berlin-Lichtenberg

Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im beliebten Ortsteil Karlshorst vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr **1936**, die im Jahr **2012 umfassend kernsaniert** wurde.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der das Herzstück des Domizils bildet. Das besondere Split-Level-Design, hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl.

**Interieur** Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein großes Wannenbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche erhöhen den Komfort. Die **Fußbodenheizung** unterstreicht das moderne Wohnkonzept.

**Ausstattung** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * Großer Balkon * Fußbodenheizung * Kernsaniert 2012 * Denkmalgeschützte Wohnanlage (Bj. 1936)

**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Ortsteil Karlshorst in Lichtenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung** (Linie S3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.