Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Oberschöneweide

Diese **ca. 84 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses in Berlin-Oberschöneweide besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein wertiges Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die **angrenzende Terrasse** übergeht. Ein großes und ein kleines Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **neuwertige Tageslicht-Badezimmer** ist mit einer Badewanne, Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * **Terrasse** * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Isolierverglaste Fenster * Ruhiges Wohnumfeld im Gartenhaus * **Bezugsfrei**

Die Lage in Berlin-Oberschöneweide, in **direkter Nähe zur HTW Berlin** (Campus Wilhelminenhof, ca. 400 m), macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Das urbane Umfeld bietet zudem ein wachsendes Entwicklungspotenzial.