Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Berlin-Westend

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Berlin-Westend bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Raum zur individuellen Entfaltung.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft schätzen.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit einer Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein ruhiges Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten, flexibel nutzbaren Wohnraum.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse mit ca. 26,5 m²** und Süd-/Westausrichtung, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung wartet darauf, mit neuen Ideen und Liebe zum Detail in frischem Glanz zu erstrahlen.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im grünen Berliner Westend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Ruhleben, S-Bahnhöfe) ist gut, ebenso die Erreichbarkeit von Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewald sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentral.