Charmante Gründerzeitwohnung in Berlin-Friedrichshain

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen in einem prächtigen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **1900**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre **historische Bausubstanz** mit Stuckverzierungen und hohen Decken, typisch für die Gründerzeit. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden verspricht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Balkon mit Südausrichtung * Gründerzeitgebäude (Baujahr 1900) * Ruhige Lage in der Palisadenstraße

Die Lage in Friedrichshain ist **zentral und dennoch ruhig**. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Haltestelle Weberwiese nur 6 Gehminuten entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes und des Hauptbahnhofs ermöglicht.