Exklusives Penthouse in Berlin-Mitte: Industrieller Charme trifft Luxus

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich an der Schnittstelle von Mitte und Kreuzberg befindet. Die Immobilie besticht durch eine klare Architektur mit industriellen Elementen wie Sichtbeton, freigelegten Ziegeln und Stahl-Glas-Elementen, die einen offenen und modernen Grundriss schaffen.

**Ein architektonisches Highlight** ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Ein separates, durch Stahl-Glaselemente abgetrenntes Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Studio oder zusätzlicher Wohnraum. Der private Bereich umfasst zwei innenliegende Bäder, ein separates Ankleidezimmer und gut strukturierte Funktionszonen. Ein **echter Holzkamin** im zentralen Wohnraum sorgt für wohlige Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **152 m² Wohnfläche** * Großzügige **Dachterrasse (ca. 68 m²)** mit Spreeblick * Zwei zusätzliche Balkone * Teilweise Sanierung und Aufstockung im Jahr **2015** * Stellplatz zur Wohnung gehörig

Die Wohnung ist Teil eines Ensembles auf dem Gelände der ehemaligen "Alten Berliner Seifenfabrik". Die Lage im Wilhelmine-Gemberg-Weg bietet eine **urbane und kreative Umgebung** mit Studios, Galerien und vielfältiger Gastronomie. Genießen Sie die Nähe zur Spree, kurze Wege in die angesagten Bezirke Mitte und Kreuzberg und einen **hohen Alltagsnutzen** für einen dynamischen urbanen Lebensstil.