Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Berlin-Lichtenberg

Dieses **bestens gepflegte Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1895** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Lichtenberg (Hohenschönhausen). Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit **fünf vermieteten Wohneinheiten**.

Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Balkone. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²). Das gesamte Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

* **5 Wohneinheiten** * **Gesamtwohnfläche ca. 385 m²** * **Zentrale Gasheizung** * **Balkone in jeder Wohnung** * **Gepflegter Zustand**

Das Mehrfamilienhaus ist zentral über eine Gasheizung beheizbar und verfügt über Telefon- und Kabelanschluss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 3.908,59 €.

Die Lage in Berlin-Lichtenberg (Hohenschönhausen) besticht durch die Nähe zu Parks und Grünanlagen wie dem Oberseepark und dem Naturschutzgebiet "Fauler See". Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist durch die Tram-Linie M5 gewährleistet.