Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Augsburg-Haunstetten**. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde umfassend im Jahr **2026 modernisiert** und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Vinylboden in heller Eichenoptik, lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Balkon, erreichbar vom Wohnbereich und Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt zentral in Augsburg-Haunstetten mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B17 und A8 ist exzellent, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen wie der Siebentischwald laden zur Erholung ein.