Starterswoning met potentie in pittoresk Vijlen

Ontdek deze charmante starterswoning in het idyllische Vijlen, Limburg. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters om deze woning naar eigen wens te moderniseren en te verrijken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft directe toegang tot de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 23,5 m². De grootste slaapkamer is momenteel samengevoegd, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, bad en wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een derde slaapkamer, een bergzolder en een wasruimte. Er is potentie om deze verdieping verder uit te bouwen tot wel twee extra slaapkamers.

**Bijzonderheden** * **Potentieel voor 5 slaapkamers** * **Eigen garage aanwezig** * **Rustige ligging in Vijlen** * **Starterswoning met veel mogelijkheden** * **Woonoppervlakte: 118 m²**

**Locatie** Gelegen in het prachtige Vijlen, bekend om zijn heuvelachtige landschap en rustige sfeer, biedt deze woning een unieke woonervaring. Geniet van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen.