Studio moderne au Cap d'Agde avec parking et terrasse

Découvrez ce studio récent et lumineux de **35.65m²** idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, dans la résidence prisée ICONIC II. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un espace extérieur appréciable avec une **terrasse de 12m²**, parfaite pour vos moments de détente.

Les caractéristiques clés incluent : * Studio récent * Cuisine équipée * Salle d'eau avec douche à l'italienne * **Terrasse de 12m²** * **Parking en sous-sol** * Ascenseur * **Libre le 20/11/2026**

Situé dans le centre port, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des animations du Cap d'Agde. La résidence est soumise au statut de copropriété.

Les charges mensuelles s'élèvent à 144,00 euros, provisionnelles et soumises à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 392,15 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 165 et 223 euros.