Studio idéal hyper-centre Poitiers : votre pied-à-terre moderne

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **21.71 m²**, parfaitement situé au cœur de Poitiers.

**Vue d'ensemble** Idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce studio T1 offre un espace de vie optimisé dans le secteur recherché de la Place d'Armes. Il représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie urbaine.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres modernes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.

**Caractéristiques** * Superficie : **21.71 m²** * Type : Studio (T1) * Chauffage : individuel électrique * Isolation : Double vitrage PVC * Connectivité : Fibre Optique et ADSL * Sécurité : Interphone * Disponibilité : **Immédiate** * Charges : **25 € CC/mois** (eau froide, entretien et électricité des parties communes inclus)

**Localisation** Profitez d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles (10 min), et de la gare de Poitiers (10 min à pied). Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes.