Idéalement située en plein centre d'Étrépagny, cette charmante maison ancienne, **parfaitement entretenue**, vous séduira par son emplacement privilégié permettant de faire vos courses à pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un WC, une buanderie pratique, un bureau fonctionnel avec placards, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres offrant des surfaces généreuses (environ 21 et 42 m² au sol), complétées par un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Les prestations incluent le chauffage électrique, le double vitrage pour un confort optimal, un abri pour deux véhicules, un atelier, et deux portails dont un motorisé. L'ensemble est édifié sur un **terrain clos de murs sans vis-à-vis**, garantissant intimité et tranquillité. La maison bénéficie d'une **superficie habitable de 201 m²** et d'une disposition **6+ pièces**.
Située à Étrépagny en Normandie, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme de l'ancien et commodités modernes.