Charmant Duplex T2 à Reims - Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement en duplex de deux pièces, idéalement situé à Reims. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

**Vue d'ensemble** Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé, cet appartement de **33 m²** bénéficie d'une exposition côté cour, garantissant tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite une chambre confortable.

**Intérieur** L'espace de vie principal est optimisé avec une kitchenette fonctionnelle intégrée au salon, créant une atmosphère conviviale. La salle de douche, moderne et pratique, inclut un WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec une chambre.

**Caractéristiques** * Type : Appartement en duplex * Surface : **33 m²** * Pièces : **2 pièces (2+kk)** * Chauffage : Électrique individuel * Localisation : Reims, Grand Est * Prix : **480 EUR/mois**

**Localisation** Situé dans le quartier de la Rue de Cernay à Reims, cet appartement profite d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités, transports et services. La proximité des commerces et des écoles rend cet emplacement particulièrement attractif.