Charmante maison à Quimper avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché de Kervir à Quimper, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Érigée en 1911 et agrandie en 1982, cette propriété de **100 m²** sur une parcelle de 325 m² offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un sas, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante à une salle d'eau, et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, et un escalier mène aux combles aménageables.

Les atouts de cette maison incluent : * **Jardin ensoleillé exposé Ouest** * **Dépendances utiles** * **Terrain de 325 m²** * **Potentiel d'aménagement des combles** * **Proximité immédiate de la gare (10 min à pied)**

Située à Quimper, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. Bien que nécessitant des travaux de modernisation thermique et technique pour révéler tout son potentiel, cette bâtisse plus que centenaire représente une opportunité rare sur le marché immobilier breton. Idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à façonner leur futur chez-soi.