Rare appartement de standing dernier étage avec balcon à Saint-Brieuc

Découvrez ce superbe appartement de **près de 90 m²** idéalement situé en **hypercentre de Saint-Brieuc**, au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

L'intérieur offre un vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvrant sur un exceptionnel balcon filant de plus de 20 m² offrant une vue panoramique sur la ville. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès à son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne accessible PMR et d'un WC indépendant.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon filant de plus de 20 m²** * **Dernier étage avec ascenseur** * Résidence récemment ravalée * Cave privative * Chauffage collectif inclus dans les charges * **Vue dégagée sur la ville**

Situé dans un environnement calme, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces publics. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 euros par an, incluant le chauffage. L'appartement est classé F au DPE.

Un bien lumineux, confortable et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie centre-ville.