Charmante maison en pierre avec jardin et potentiel à Yffiniac

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Yffiniac, en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. Idéalement positionnée à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers.

**Une vie de plain-pied** Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cette configuration offre une réelle praticité au quotidien.

**Espace familial et professionnel** L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir toute la famille.

**Prestations et extérieur** Le sous-sol complet abrite un garage double, une chaufferie, un atelier et une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un **grand jardin clos et sécurisé**, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Le terrain offre également la **possibilité de détacher une parcelle constructible**.

**Un bien de caractère** Cette maison fonctionnelle, d'une surface de **138.7 m²**, est parfaite pour une famille recherchant le charme de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le prix est de **296 800 euros**.