Authentique ferme rénovée de 1818 à Pérouges

Découvrez cette magnifique ferme authentique de 1818, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur de Pérouges, l'un des plus beaux villages de France. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de **152 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire et tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités.

La ferme s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec douche et WC. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétées par une salle de bains supplémentaire, assurent le confort de toute la famille.

Les extérieurs ont été pensés pour un entretien facile et un plaisir maximal. Profitez d'une **grande terrasse couverte**, parfaite pour les repas en plein air et la détente en toute saison. Un plateau supplémentaire d'environ 100 m² sur deux niveaux offre un espace de stockage conséquent ou le potentiel d'agrandissement de la maison.

Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de la gare de Meximieux (avec un accès TER à Lyon en 20 minutes), cette propriété rare sur le secteur est une opportunité unique pour une famille recherchant l'authenticité, le calme et la proximité des services. Une maison de caractère à visiter sans tarder !