Československého exilu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní, zařízený byt 3+kk o rozloze **93 m²** s prostornou terasou a úchvatným výhledem do okolí. Byt se nachází v 8. patře prestižní budovy s výtahem a podzemním parkováním v klidné lokalitě Prahy 4 – Modřany, v těsné blízkosti přírody Modřanské rokle.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou je **obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní**, který nabízí přímý vstup na terasu. Dále byt disponuje hlavní ložnicí a flexibilním prostorem, který lze využít jako pracovnu či druhou ložnici. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Praktické úložné prostory zajišťuje komora a vestavěné skříně ve vstupní chodbě.
Mezi klíčové vybavení patří: * **Klimatizace** pro váš komfort * Kvalitní vinylové podlahy a dlažba * **Centrální vytápění** * Plně vybavená kuchyňská linka (pračka, myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba) * **Garážové stání** v ceně pronájmu
Lokalita v Modřanech poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň vynikající dostupnost do centra města jak MHD (tramvaj, autobus), tak vlakem. V okolí naleznete bohaté možnosti pro sportovní a kulturní vyžití, včetně cyklistických stezek a blízkosti prestižních škol.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 10. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní, zařízený byt 3+kk o rozloze 93 m² s prostornou terasou a úchvatným výhledem do okolí. Byt se nachází v 8. patře prestižní budovy s výtahem a podzemním parkováním v klidné lokalitě Prahy 4 – Modřany, v těsné blízkosti přírody Modřanské rokle.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou je obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, který nabízí přímý vstup na terasu. Dále byt disponuje hlavní ložnicí a flexibilním prostorem, který lze využít jako pracovnu či druhou ložnici. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Praktické úložné prostory zajišťuje komora a vestavěné skříně ve vstupní chodbě.
Mezi klíčové vybavení patří:
Lokalita v Modřanech poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň vynikající dostupnost do centra města jak MHD (tramvaj, autobus), tak vlakem. V okolí naleznete bohaté možnosti pro sportovní a kulturní vyžití, včetně cyklistických stezek a blízkosti prestižních škol.
