Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Mezitraťová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk** o rozloze **110 m²** s prostornou **terasou 50 m²**, situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu a prošel kompletní kosmetickou rekonstrukcí. Nabízí nadstandardní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Dispozice bytu je řešena přes dvě úrovně. V první úrovni naleznete obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, plně vybavenou kuchyň, pokoj pro hosty a samostatnou koupelnu. Druhá úroveň disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a pracovním koutem. Byt je navržen v moderním designovém stylu a je plně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **110 m²** * Terasa: **50 m²** * Systém chytré domácnosti (Smart Home) * Klimatizace * Radiátorové vytápění * **Dvě parkovací stání** s možností nabíjení elektromobilu v ceně * Okamžitě k nastěhování
**Lokalita:** Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu obklopeném zelení, v blízkosti přírodního parku Smetanka a sadu Třešňovka. Lokalita nabízí klidné a soukromé bydlení s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 16 sekundami
Aktualizováno 11. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 110 m² s prostornou terasou 50 m², situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu a prošel kompletní kosmetickou rekonstrukcí. Nabízí nadstandardní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
Interiér: Dispozice bytu je řešena přes dvě úrovně. V první úrovni naleznete obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, plně vybavenou kuchyň, pokoj pro hosty a samostatnou koupelnu. Druhá úroveň disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a pracovním koutem. Byt je navržen v moderním designovém stylu a je plně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu obklopeném zelení, v blízkosti přírodního parku Smetanka a sadu Třešňovka. Lokalita nabízí klidné a soukromé bydlení s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy.