Československého exilu, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **unikátní půdní byt 2+kk o celkové rozloze 65 m²** v prestižním projektu Vanguard v Praze Modřanech. Tento **ultraluxusní byt** se nachází v 14patrovém objektu s úchvatným výhledem na město a okolní zeleň.
Byt disponuje **vysokými stropy** a prostorným půdním prostorem, který lze variabilně využít jako další ložnici, pracovnu, hernu či úložný prostor. Součástí bytu je **balkon o rozloze 20 m²** s malebným výhledem.
**Interiér:** * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značky Novel (lednice, pračka/sušička, myčka, mikrovlnná trouba, plnohodnotná trouba, digestoř). * Stylové osvětlení obývacího pokoje s možností nastavení atmosféry.
**Vybavení a služby projektu:** * 20metrový krytý bazén s wellness. * Střešní terasa s grilem. * Sauna a střešní sauna. * Moderní posilovna. * Filmový sál. * **24hodinová recepce**.
**Lokalita:** Projekt Vanguard se nachází v klidné modřanské čtvrti s dobrou dostupností. Autobusová zastávka U Belarie je v blízkosti, odkud jezdí autobusy na Smíchovské nádraží (10 minut jízdy).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 13. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu unikátní půdní byt 2+kk o celkové rozloze 65 m² v prestižním projektu Vanguard v Praze Modřanech. Tento ultraluxusní byt se nachází v 14patrovém objektu s úchvatným výhledem na město a okolní zeleň.
Byt disponuje vysokými stropy a prostorným půdním prostorem, který lze variabilně využít jako další ložnici, pracovnu, hernu či úložný prostor. Součástí bytu je balkon o rozloze 20 m² s malebným výhledem.
Interiér:
Vybavení a služby projektu:
Lokalita: Projekt Vanguard se nachází v klidné modřanské čtvrti s dobrou dostupností. Autobusová zastávka U Belarie je v blízkosti, odkud jezdí autobusy na Smíchovské nádraží (10 minut jízdy).
