Švarcova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **krásný, zcela nový byt 2+kk o rozloze 56 m²** s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderní sedmipodlažní novostavby s výtahem v projektu Rezidence Blízká v žádané lokalitě Karlín, Praha 8.
Byt se pyšní nadstandardním moderním vybavením, včetně **německé kuchyně se všemi spotřebiči** a stylového nábytku ve skandinávském designu. Podlahy pokrývají dřevěné parkety a okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Samozřejmostí je **chytrá domácnost** a **klimatizace**.
Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, útulná ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží také sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s energetickou náročností třídy B * **Balkon** s výhledem na Karlín a Pražský hrad * **Klimatizace** a chytrá domácnost * Plně vybavená německá kuchyně a stylový nábytek * Výtah a sklep
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, v ulici Švarcova. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje **8 minut chůze k tramvajové zastávce Urxova** a stanici metra a tramvají Invalidovna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně parků, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 11. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu krásný, zcela nový byt 2+kk o rozloze 56 m² s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderní sedmipodlažní novostavby s výtahem v projektu Rezidence Blízká v žádané lokalitě Karlín, Praha 8.
Byt se pyšní nadstandardním moderním vybavením, včetně německé kuchyně se všemi spotřebiči a stylového nábytku ve skandinávském designu. Podlahy pokrývají dřevěné parkety a okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami. Samozřejmostí je chytrá domácnost a klimatizace.
Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, útulná ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, v ulici Švarcova. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje 8 minut chůze k tramvajové zastávce Urxova a stanici metra a tramvají Invalidovna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně parků, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací.
