Olbrachtova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 2+1** o rozloze 54 m² v klidné části Prahy 4, ulice Olbrachtova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a disponuje **zasklenou lodžií** s příjemným výhledem do zeleně.
**Interiér** bytu je prakticky řešený, s neprůchozími pokoji, což ocení páry, mladé rodiny i spolubydlící. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové zděné jádro a podlahy. Nábytek a spotřebiče jsou sice původní, ale čisté a plně funkční. Jednotka je kompletně vybavená, včetně nádobí, takže se stačí nastěhovat s osobními věcmi.
**Klíčové výhody:** * **Pohodlné bydlení** s veškerým vybavením * **Zasklená lodžie** s výhledem do klidu * **Nízké poplatky** a rozumné nájemné * **Dlouhodobý pronájem** bez nutnosti stěhování za rok * **Výborná dopravní dostupnost** (metro Budějovická 5 min. chůze)
**Lokalita** v okolí Budějovického náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchodní centra (DBK, Arkády Pankrác), banky, restaurace, polikliniku i školy. V blízkosti najdete sportoviště (Brumlovka, bazén Podolí) i rozsáhlé lesy pro relaxaci a sport. Skvělé spojení do centra i mimo Prahu díky dopravnímu terminálu Budějovická (metro C) a rychlému nájezdu na magistrálu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 12. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 o rozloze 54 m² v klidné části Prahy 4, ulice Olbrachtova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a disponuje zasklenou lodžií s příjemným výhledem do zeleně.
Interiér bytu je prakticky řešený, s neprůchozími pokoji, což ocení páry, mladé rodiny i spolubydlící. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové zděné jádro a podlahy. Nábytek a spotřebiče jsou sice původní, ale čisté a plně funkční. Jednotka je kompletně vybavená, včetně nádobí, takže se stačí nastěhovat s osobními věcmi.
Klíčové výhody:
Lokalita v okolí Budějovického náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchodní centra (DBK, Arkády Pankrác), banky, restaurace, polikliniku i školy. V blízkosti najdete sportoviště (Brumlovka, bazén Podolí) i rozsáhlé lesy pro relaxaci a sport. Skvělé spojení do centra i mimo Prahu díky dopravnímu terminálu Budějovická (metro C) a rychlému nájezdu na magistrálu.
