Gerstelova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový, dosud neobydlený byt 1+kk** o rozloze 34 m² v moderní novostavbě v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. Budete prvním nájemcem tohoto bytu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem.
Byt disponuje prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a WC a předsíní s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklep.
**Velký balkon** s celoprosklenou stěnou, kterou lze zcela otevřít, nabízí propojení obytného prostoru s venkovním prostředím a výhled do klidného vnitrobloku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, vestavnou mikrovlnnou troubou a kamennou pracovní deskou. V předsíni je prostorná vestavěná skříň. Koupelna má velký sprchový kout a otopný žebřík. Podlahy jsou vinylové, okna s izolačním trojsklem. Byt se pronajímá **nezařízený**, kromě vestavěného nábytku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 34 m² * Balkon s možností propojení s interiérem * Vestavěné skříně a plně vybavená kuchyňská linka * Sklep * Výtah * Novostavba, první nájemce
**Lokalita:** Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy s vynikající dopravní dostupností (metro B, tramvaj, vlak). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školky, restaurací a sportovních a kulturních center (Galerie Harfa, O2 arena). Kousek je také park Podviní a cyklostezka podél Rokytky.
Měsíční nájemné činí 19 500 Kč, zálohy na služby jsou 3 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Kauce je 20 000 Kč. Byt je volný od 15. 9. 2026. Preferujeme **1-2 nekuřáky**, zvíře po dohodě. Parkování je možné na ulici. Internetové připojení je k dispozici. Pronájem je přímo od majitele bez provize.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 15. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobydlený byt 1+kk o rozloze 34 m² v moderní novostavbě v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. Budete prvním nájemcem tohoto bytu, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem.
Byt disponuje prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a WC a předsíní s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklep.
Velký balkon s celoprosklenou stěnou, kterou lze zcela otevřít, nabízí propojení obytného prostoru s venkovním prostředím a výhled do klidného vnitrobloku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, vestavnou mikrovlnnou troubou a kamennou pracovní deskou. V předsíni je prostorná vestavěná skříň. Koupelna má velký sprchový kout a otopný žebřík. Podlahy jsou vinylové, okna s izolačním trojsklem. Byt se pronajímá nezařízený, kromě vestavěného nábytku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy s vynikající dopravní dostupností (metro B, tramvaj, vlak). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školky, restaurací a sportovních a kulturních center (Galerie Harfa, O2 arena). Kousek je také park Podviní a cyklostezka podél Rokytky.
Měsíční nájemné činí 19 500 Kč, zálohy na služby jsou 3 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Kauce je 20 000 Kč. Byt je volný od 15. 9. 2026. Preferujeme 1-2 nekuřáky, zvíře po dohodě. Parkování je možné na ulici. Internetové připojení je k dispozici. Pronájem je přímo od majitele bez provize.
