Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Lucemburská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý a útulný byt 1+1** o celkové rozloze 32 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu v atraktivní ulici Lucemburská na Praze 3 – Vinohrady.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena, hlavní obytný pokoj s **zachovalými dřevěnými parketami** nabízí dostatek prostoru pro bydlení i práci. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 32 m² * 4. nadzemní podlaží * Samostatná kuchyně s oknem * Koupelna s vanou a pračkou * Světlý interiér s výhledem do zeleného vnitrobloku * K bytu náleží sklep
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Prahy 3 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Radhošťská je vzdálena pouhých 200 m a metro A – Flora cca 380 m, což zajišťuje snadné spojení do centra. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Atrium Flora i oblíbené parky jako Riegrovy sady či Parukářka. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž školy a další služby.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 12. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 1+1 o celkové rozloze 32 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu v atraktivní ulici Lucemburská na Praze 3 – Vinohrady.
Dispozice bytu je prakticky řešena, hlavní obytný pokoj s zachovalými dřevěnými parketami nabízí dostatek prostoru pro bydlení i práci. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy 3 s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Radhošťská je vzdálena pouhých 200 m a metro A – Flora cca 380 m, což zajišťuje snadné spojení do centra. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, nákupní centrum Atrium Flora i oblíbené parky jako Riegrovy sady či Parukářka. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž školy a další služby.