Šalounova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 5+kk s celkovou užitnou plochou **97,01 m²**, situovaný v klidné lokalitě Praha - Chodov. Byt prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala i úpravu dispozice z původní 4+1 na současnou 5+kk, čímž vznikl plnohodnotný obývací prostor s kuchyní. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu hledající komfortní bydlení nebo jako výnosnou investici.
Byt disponuje celkem **čtyřmi neprůchozími ložnicemi**, dvěma toaletami, prostornou koupelnou s vířivou vanou a sprchovým koutem. Samozřejmostí je praktická komora pro pračku a sušičku, dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních v předsíni a optická datová síť. K bytu náleží také **lodžie (3,77 m²)** a **sklep (4 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **5+kk** * Užitná plocha: **97,01 m²** (včetně lodžie a sklepa) * Počet pokojů: 4 neprůchozí ložnice + obývací pokoj s kuchyní * Rekonstrukce: Rozsáhlá a pečlivá * Koupelna: Vana i sprchový kout, 1x WC v koupelně, 1x samostatné WC * Podlahy: Dřevěné vestavěné skříně na míru * Další vybavení: Komora, optická síť * Dům: Nízký, po celkové revitalizaci (bez výtahu) * Energetická náročnost: **Třída C** (velmi úsporná) * Měsíční náklady: Zálohy na služby **8 882 Kč/měs.**, elektřina 1 350 Kč/měs. * Parkování: Bezproblémové v ulici, možnost využití hlídaných/krytých parkovišť, nově P+R parkovací dům.
Lokalita Prahy Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, polikliniky a obchodů (OC Opatov). Výborná dopravní dostupnost zajištěna **stanicí metra Opatov** (cca 4 minuty chůze). V okolí se nachází Milíčovský les a parky, ideální pro relaxaci a sport. Lokalita prochází rozvojem s plánovanými cyklostezkami, vodními plochami a novou tramvajovou tratí. Tři pokoje orientované do klidného parku, ostatní do slepé ulice s minimálním provozem. Nabízí krásný výhled na Prahu a okolí. Financování hypotékou Vám rádi ZDARMA zajistíme.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 19. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 5+kk s celkovou užitnou plochou 97,01 m², situovaný v klidné lokalitě Praha - Chodov. Byt prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala i úpravu dispozice z původní 4+1 na současnou 5+kk, čímž vznikl plnohodnotný obývací prostor s kuchyní. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu hledající komfortní bydlení nebo jako výnosnou investici.
Byt disponuje celkem čtyřmi neprůchozími ložnicemi, dvěma toaletami, prostornou koupelnou s vířivou vanou a sprchovým koutem. Samozřejmostí je praktická komora pro pračku a sušičku, dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních v předsíni a optická datová síť. K bytu náleží také lodžie (3,77 m²) a sklep (4 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, polikliniky a obchodů (OC Opatov). Výborná dopravní dostupnost zajištěna stanicí metra Opatov (cca 4 minuty chůze). V okolí se nachází Milíčovský les a parky, ideální pro relaxaci a sport. Lokalita prochází rozvojem s plánovanými cyklostezkami, vodními plochami a novou tramvajovou tratí. Tři pokoje orientované do klidného parku, ostatní do slepé ulice s minimálním provozem. Nabízí krásný výhled na Prahu a okolí. Financování hypotékou Vám rádi ZDARMA zajistíme.
