Valentinská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 4+kk o rozloze 157 m²** v samém centru Prahy na Starém Městě. Tento **kompletně zrekonstruovaný byt** se nachází ve 3. patře historického secesního domu s výtahem.
**Interiér** bytu disponuje prostornou vstupní halou s úložnými prostory, která plynule přechází do **velkorysé obývací části s kuchyní (52 m²)**. Z obývacího pokoje je vstup na dva balkóny s výhledem do ulic.
Byt nabízí dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice má **vlastní koupelnu**. Dále je k dispozici pracovna, kterou lze využít jako další ložnici, samostatná koupelna, toaleta a technická místnost. Byt prošel **kvalitní rekonstrukcí v roce 2023**, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči Miele a koupelen ve vysokém standardu. Podlahy jsou dřevěné nebo mramorové.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 157 m² * Kompletní rekonstrukce 2023 * Dva balkóny * Klimatizace a chytrá domácnost Loxone * Vytápění plynovým kotlem * Sklepní kóje * Výtah v domě
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní lokalitě Starého Města, v blízkosti Vltavy, Rudolfina a Karlova mostu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, prvotřídní restaurace a parky. Výborná dopravní dostupnost metrem (Staroměstská) i tramvají.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 24. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o rozloze 157 m² v samém centru Prahy na Starém Městě. Tento kompletně zrekonstruovaný byt se nachází ve 3. patře historického secesního domu s výtahem.
Interiér bytu disponuje prostornou vstupní halou s úložnými prostory, která plynule přechází do velkorysé obývací části s kuchyní (52 m²). Z obývacího pokoje je vstup na dva balkóny s výhledem do ulic.
Byt nabízí dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Dále je k dispozici pracovna, kterou lze využít jako další ložnici, samostatná koupelna, toaleta a technická místnost. Byt prošel kvalitní rekonstrukcí v roce 2023, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči Miele a koupelen ve vysokém standardu. Podlahy jsou dřevěné nebo mramorové.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní lokalitě Starého Města, v blízkosti Vltavy, Rudolfina a Karlova mostu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, prvotřídní restaurace a parky. Výborná dopravní dostupnost metrem (Staroměstská) i tramvají.
