Nad závodištěm, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 144,1 m²** v moderní novostavbě ve vyhledávané lokalitě Velké Chuchle, Praha 5. Tento prostorný byt je ideální pro rodinné bydlení a nabízí jedinečné spojení komfortu, soukromí a klidného života v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy.
Byt se pyšní **rozsáhlým venkovním prostorem**, který zahrnuje terasu o ploše 93 m² a soukromou zahradu o výměře 102 m². Tyto prostory přímo navazují na obývací pokoj a poskytují ideální místo pro relaxaci, venkovní stolování a setkávání s rodinou či přáteli. Centrem bytu je velkorysá obytná místnost s kuchyňským a jídelním koutem.
Dispozice dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, druhou koupelnu, samostatnou šatnu a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží také **dvě parkovací stání v garáži** a sklepní prostor. Mezi nadstandardní vybavení patří lokální rekuperace, **podlahové vytápění** s individuálním ovládáním, klimatizace, alarm, vysokorychlostní internet a kompletně vybavená kuchyňská linka.
Lokalita Velké Chuchle nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol a obchodů v pěší vzdálenosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká zastávka MHD a vlaková stanice s rychlým spojením do centra. Okolí je ideální pro aktivní trávení volného času díky množství zeleně, turistickým trasám a cyklostezkám podél Vltavy. Jedná se o **ojedinělou příležitost** pro ty, kdo hledají luxusní bydlení v klidné, zelené lokalitě s veškerým komfortem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 16 sekundami
Aktualizováno 14. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 144,1 m² v moderní novostavbě ve vyhledávané lokalitě Velké Chuchle, Praha 5. Tento prostorný byt je ideální pro rodinné bydlení a nabízí jedinečné spojení komfortu, soukromí a klidného života v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy.
Byt se pyšní rozsáhlým venkovním prostorem, který zahrnuje terasu o ploše 93 m² a soukromou zahradu o výměře 102 m². Tyto prostory přímo navazují na obývací pokoj a poskytují ideální místo pro relaxaci, venkovní stolování a setkávání s rodinou či přáteli. Centrem bytu je velkorysá obytná místnost s kuchyňským a jídelním koutem.
Dispozice dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, druhou koupelnu, samostatnou šatnu a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží také dvě parkovací stání v garáži a sklepní prostor. Mezi nadstandardní vybavení patří lokální rekuperace, podlahové vytápění s individuálním ovládáním, klimatizace, alarm, vysokorychlostní internet a kompletně vybavená kuchyňská linka.
Lokalita Velké Chuchle nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol a obchodů v pěší vzdálenosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká zastávka MHD a vlaková stanice s rychlým spojením do centra. Okolí je ideální pro aktivní trávení volného času díky množství zeleně, turistickým trasám a cyklostezkám podél Vltavy. Jedná se o ojedinělou příležitost pro ty, kdo hledají luxusní bydlení v klidné, zelené lokalitě s veškerým komfortem.
