Nad přehradou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy, ideální pro rodinné bydlení. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bezbariérového domu s výtahem a nabízí **nádherný výhled na Hostivařský lesopark**.
Interiér bytu je v perfektním stavu, kompletně vybaven a disponuje chytře řešeným prostorem s dostatkem úložných prostor. Všechny pokoje jsou neprůchozí a přístupné z prostorné předsíně. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, obývací pokoj s jídelním koutem, pracovna, dětský pokoj a ložnice s vestavěnou skříní. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou a dvojumyvadlem, druhá se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také praktická komora.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 4+kk, 117 m²** * **Balkon 18 m² s panoramatickým výhledem** * **Parkovací stání v podzemních garážích** * Bezbariérový dům s výtahem a kočárkárnou * Přístup do privátního parku s dětským hřištěm a místem pro grilování * **V osobním vlastnictví**
Lokalita na pomezí Hostivaře a Horních Měcholup nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, poliklinika) a zároveň **přímý vstup do přírody Hostivařského lesoparku** s přehradou. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 117 m² v žádané lokalitě Prahy, ideální pro rodinné bydlení. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bezbariérového domu s výtahem a nabízí nádherný výhled na Hostivařský lesopark.
Interiér bytu je v perfektním stavu, kompletně vybaven a disponuje chytře řešeným prostorem s dostatkem úložných prostor. Všechny pokoje jsou neprůchozí a přístupné z prostorné předsíně. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, obývací pokoj s jídelním koutem, pracovna, dětský pokoj a ložnice s vestavěnou skříní. Koupelny jsou dvě – jedna s vanou a dvojumyvadlem, druhá se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také praktická komora.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na pomezí Hostivaře a Horních Měcholup nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, poliklinika) a zároveň přímý vstup do přírody Hostivařského lesoparku s přehradou. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
