Květnového vítězství, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici **4+1** s užitnou plochou **96,6 m²** a zasklenou lodžií **4,4 m²**, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Praze 4 – Háje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti **2,8 m²**. Nemovitost je **ihned k dispozici** a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu.
Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravy kuchyně a koupelny. Všechny pokoje jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny obyvatele. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, tři samostatné ložnice, kuchyň s jídelním koutem, dvě toalety a koupelnu. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. V domě je zaveden vysokorychlostní internet.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Podlahová plocha: 96,6 m² * Zasklená lodžie: 4,4 m² * Sklep: 2,8 m² * Vytápění: centrální * Stav: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci * K dispozici: Ihned * Možnost dokoupení/pronájmu garáže pro dva vozy
Dům se nachází v klidné části Hájů s výhledem do zeleně, v blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Dům je ve správě dobře fungujícího SVJ, je revitalizovaný s plastovými okny a novými společnými rozvody. V plánu je renovace vchodu a výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a polikliniky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost (metro C Háje, autobusy, napojení na D1 a magistrálu).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 20. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 96,6 m² a zasklenou lodžií 4,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Praze 4 – Háje. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Nemovitost je ihned k dispozici a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu.
Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravy kuchyně a koupelny. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny obyvatele. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, tři samostatné ložnice, kuchyň s jídelním koutem, dvě toalety a koupelnu. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. V domě je zaveden vysokorychlostní internet.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v klidné části Hájů s výhledem do zeleně, v blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Dům je ve správě dobře fungujícího SVJ, je revitalizovaný s plastovými okny a novými společnými rozvody. V plánu je renovace vchodu a výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a polikliniky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost (metro C Háje, autobusy, napojení na D1 a magistrálu).
