Ohradní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný družstevní byt 4+1** s užitnou plochou **86,2 m²** v klidné části Prahy 4 – Michle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu a je ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si své nové bydlení přizpůsobit vlastním představám.
**Výjimečnou výhodou** je **garantovaná možnost parkování** přímo u domu na zabezpečeném parkovišti bytového družstva za měsíční poplatek 150 Kč. Byt je v původním stavu, připravený ke kompletní rekonstrukci dle vašich potřeb. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety, což zajišťuje dostatek soukromí.
Dalším benefitem je **zasklená lodžie** o výměře 7 m² s orientací do klidné části a prostorný **sklep** o výměře 4,7 m². K bytu náleží také podíl na společných částech domu.
Bytový dům prošel důležitými rekonstrukcemi, včetně zateplení, plastových oken, rekonstrukce střechy, modernizace výtahu a výměny stoupaček. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem pro ohřev vody a optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě **PENB C**. Stabilní bytové družstvo bez úvěrů a dluhů zaručuje finanční stabilitu.
Lokalita v Praze 4 – Michli kombinuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města. Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají praktickou dispozici, dostatek prostoru a jistotu parkování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 13 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 s užitnou plochou 86,2 m² v klidné části Prahy 4 – Michle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu a je ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a chce si své nové bydlení přizpůsobit vlastním představám.
Výjimečnou výhodou je garantovaná možnost parkování přímo u domu na zabezpečeném parkovišti bytového družstva za měsíční poplatek 150 Kč. Byt je v původním stavu, připravený ke kompletní rekonstrukci dle vašich potřeb. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety, což zajišťuje dostatek soukromí.
Dalším benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m² s orientací do klidné části a prostorný sklep o výměře 4,7 m². K bytu náleží také podíl na společných částech domu.
Bytový dům prošel důležitými rekonstrukcemi, včetně zateplení, plastových oken, rekonstrukce střechy, modernizace výtahu a výměny stoupaček. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem pro ohřev vody a optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB C. Stabilní bytové družstvo bez úvěrů a dluhů zaručuje finanční stabilitu.
Lokalita v Praze 4 – Michli kombinuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města. Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají praktickou dispozici, dostatek prostoru a jistotu parkování.
