Okružní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 77 m² v nově vznikajícím viladomu Okružní na pomezí Modřan a Komořan.
**Přehled** Jedná se o komorní projekt s pouhými 16 bytovými jednotkami, který klade důraz na soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě zapadá do okolní zástavby rodinných domů a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
**Interiér** Byt disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk, která maximalizuje obytný prostor. Každá jednotka má svůj vlastní venkovní prostor – ať už se jedná o balkon, terasu nebo soukromou zahradu, ideální pro relaxaci a setkávání s rodinou.
**Vybavení a přednosti** * **Celková plocha 77 m²** * **Dispozice 3+kk** * **Vlastní venkovní prostor (balkon/terasa/zahrada)** * **Kvalitní provedení a moderní architektura** * **Vyhrazené parkovací stání ke každému bytu** * Klidná rezidenční čtvrť
**Lokalita** Viladům se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sportovní aktivity. Vlaková zastávka Praha-Komořany a autobusové linky zajišťují rychlé spojení do centra města. Plánované rozšíření tramvajové sítě dále zvýší atraktivitu lokality a potenciál růstu hodnoty nemovitostí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 77 m² v nově vznikajícím viladomu Okružní na pomezí Modřan a Komořan.
Přehled Jedná se o komorní projekt s pouhými 16 bytovými jednotkami, který klade důraz na soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. Moderní architektura citlivě zapadá do okolní zástavby rodinných domů a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
Interiér Byt disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk, která maximalizuje obytný prostor. Každá jednotka má svůj vlastní venkovní prostor – ať už se jedná o balkon, terasu nebo soukromou zahradu, ideální pro relaxaci a setkávání s rodinou.
Vybavení a přednosti
Lokalita Viladům se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sportovní aktivity. Vlaková zastávka Praha-Komořany a autobusové linky zajišťují rychlé spojení do centra města. Plánované rozšíření tramvajové sítě dále zvýší atraktivitu lokality a potenciál růstu hodnoty nemovitostí.
