Luxusní byt 3+kk s obrovskou terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk** o celkové ploše 125 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu Viladům Okružní na pomezí Prahy 4 - Modřan a Komořan.

**Dominantou bytu je rozlehlá terasa o velikosti 49 m²**, která jej obepíná ze všech stran a poskytuje tak ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení v jakoukoli denní dobu. Byt je navržen s důrazem na **maximální prosvětlení a vzdušnost**, což dokládá i fakt, že okna mají nejen obytné místnosti a ložnice, ale také koupelna a samostatná toaleta.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 125 m² * **Obrovská terasa 49 m²** s orientací do všech světových stran * **Novostavba** ve vysokém standardu provedení * **Podlahové vytápění** a dřevěné podlahy Parador * Okna s izolačními trojskly a bezpečnostní vstupní dveře

Byt se nachází v klidné rezidenční zástavbě s **vynikající občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (restaurace, kavárny, obchody, školy, školky). Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy a široké možnosti pro sportovní vyžití. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou a plánovaným prodloužením tramvajové tratě.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Jedná se o jedinečnou příležitost na trhu nemovitostí.