Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Řeznická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný a zrekonstruovaný byt 3+kk** o podlahové ploše 75,7 m² v žádané lokalitě Prahy 1 – Nové Město.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického pavlačového domu s výtahem. Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt prosvětlený a vzdušný. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří si chtějí užívat života v centru metropole s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským a jídelním koutem. Dále jsou zde dvě neprůchozí ložnice, moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a samostatná toaleta. V předsíni je praktická vestavěná skříň.
**Vybavení a přednosti:** * **Rekonstruovaný byt** s vysokými stropy * **Výtah** v domě * **Plně vybavená kuchyň** * Dřevěná špaletová okna * Podlahy v dekoru dřeva * Vytápění plynovým kotlem s radiátory * K bytu přísluší **sklep**
**Lokalita:** Bydlení v samém centru Prahy na Novém Městě znamená mít vše na dosah – restaurace, kavárny, obchody, lékařské služby, divadla, kina i školy. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají zajišťuje snadné spojení s celým městem. V okolí naleznete příjemné zelené plochy jako Karlovo náměstí nebo Františkánská zahrada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji krásný a zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 75,7 m² v žádané lokalitě Prahy 1 – Nové Město.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického pavlačového domu s výtahem. Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt prosvětlený a vzdušný. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří si chtějí užívat života v centru metropole s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským a jídelním koutem. Dále jsou zde dvě neprůchozí ložnice, moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a samostatná toaleta. V předsíni je praktická vestavěná skříň.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Bydlení v samém centru Prahy na Novém Městě znamená mít vše na dosah – restaurace, kavárny, obchody, lékařské služby, divadla, kina i školy. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají zajišťuje snadné spojení s celým městem. V okolí naleznete příjemné zelené plochy jako Karlovo náměstí nebo Františkánská zahrada.