Jana Růžičky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše **82 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice. Byt se nachází v budově s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň (11,43 m²), dvě ložnice (každá 12,41 m²), obývací pokoj (18,27 m²) a samostatnou kuchyň (12,79 m²). K bytu dále náleží komora (2,25 m²), koupelna s vanou (3,09 m²) a oddělená toaleta (1,02 m²). K bytu náleží prostorná **zasklená lodžie** o velikosti cca 8 m², ideální pro relaxaci, a také sklepní kóje o velikosti cca 4,5 m², která zvyšuje komfort bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **82 m²** * Příslušenství: **lodžie (8 m²)** a **sklep (4,5 m²)** * Lokalita: Praha 4 – Kunratice * Vlastnictví: **Osobní** * Možnost financování: Hypotéční úvěr
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy. K dispozici jsou půdorysy a vizualizační návrhy. Kupní cena zahrnuje veškeré realitní a právní služby.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 19. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše 82 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice. Byt se nachází v budově s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň (11,43 m²), dvě ložnice (každá 12,41 m²), obývací pokoj (18,27 m²) a samostatnou kuchyň (12,79 m²). K bytu dále náleží komora (2,25 m²), koupelna s vanou (3,09 m²) a oddělená toaleta (1,02 m²). K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti cca 8 m², ideální pro relaxaci, a také sklepní kóje o velikosti cca 4,5 m², která zvyšuje komfort bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy. K dispozici jsou půdorysy a vizualizační návrhy. Kupní cena zahrnuje veškeré realitní a právní služby.
