Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Počátecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 63 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Michle. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, a to v domě s výtahem a novou kotelnou.
**Interiér** bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů. Nové rozvody elektřiny, vody a topení, kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech a moderní sádrokartonové podhledy s LED osvětlením dodávají bytu nadčasový charakter. Dominantou je **nová kuchyňská linka** plně vybavená spotřebiči, která plynule navazuje na prostorný obývací pokoj. Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a komfortním podlahovým vytápěním.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s obytnou plochou **63 m²** * **Kompletní rekonstrukce** (elektřina, voda, topení, koupelna, kuchyně) * **Balkon** a **sklepní kóje** * **Společná zahrada** ve vnitrobloku * Dům s **výtahem** a **novou kotelnou**
**Lokalita** ulice Počátecká v Michli nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a vynikající dopravní dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete stanice metra (Kačerov, Budějovická) i autobusové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodních center, restaurací a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Parku Jezerka a Kunratického lesa pro aktivní odpočinek.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 63 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Michle. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, a to v domě s výtahem a novou kotelnou.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů. Nové rozvody elektřiny, vody a topení, kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech a moderní sádrokartonové podhledy s LED osvětlením dodávají bytu nadčasový charakter. Dominantou je nová kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči, která plynule navazuje na prostorný obývací pokoj. Koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a komfortním podlahovým vytápěním.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita ulice Počátecká v Michli nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a vynikající dopravní dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete stanice metra (Kačerov, Budějovická) i autobusové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodních center, restaurací a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Parku Jezerka a Kunratického lesa pro aktivní odpočinek.