Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o rozloze 62,7 m² v rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, ložnici, pokoj a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Velkým benefitem je **prostorný balkon o velikosti 17,2 m²**, ideální pro relaxaci a posezení. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, což zaručuje klidné bydlení s příjemným výhledem.
Projekt klade důraz na moderní standardy, včetně **tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace a podlahového vytápění**. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie a vinylové podlahy. V projektu je také možnost nabíjení elektromobilů.
**Kupní cena bytu činí 9 990 000 Kč**. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání (549 000 Kč) a sklepa (183 493 Kč). Celková cena včetně příslušenství je 10 722 493 Kč. Kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy, doplatek 9 380 244 Kč je splatný v květnu 2027 s možností financování hypotékou. **Předpokládané dokončení a nastěhování je 31. 5. 2027**. Vzhledem k tomu, že byt je stále ve výstavbě, máte možnost **provést klientské změny** a přizpůsobit si jej vlastním představám.
Lokalita Praha - Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o rozloze 62,7 m² v rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje praktickou dispozicí zahrnující vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, ložnici, pokoj a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Velkým benefitem je prostorný balkon o velikosti 17,2 m², ideální pro relaxaci a posezení. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, což zaručuje klidné bydlení s příjemným výhledem.
Projekt klade důraz na moderní standardy, včetně tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace a podlahového vytápění. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie a vinylové podlahy. V projektu je také možnost nabíjení elektromobilů.
Kupní cena bytu činí 9 990 000 Kč. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání (549 000 Kč) a sklepa (183 493 Kč). Celková cena včetně příslušenství je 10 722 493 Kč. Kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy, doplatek 9 380 244 Kč je splatný v květnu 2027 s možností financování hypotékou. Předpokládané dokončení a nastěhování je 31. 5. 2027. Vzhledem k tomu, že byt je stále ve výstavbě, máte možnost provést klientské změny a přizpůsobit si jej vlastním představám.
Lokalita Praha - Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
